收租高投報套房  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中買房買地松竹舊社商圈 5間套房收租6%以上高投報套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：60.38 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛 4陽台
總坪數：18.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.02 坪
土地面積：8.85 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「純投資型」買家，而不建議作為一般家庭「自住」選擇。主要理由是該物件擁有高達 6% 的投報率，且位於交通與商業機能完善的成熟商圈，能提供穩定的現金流。然而，購屋者必須正視「屋齡老舊」與「違建風險」（5 樓加建部分）這兩個重大隱憂。若您能接受銀行貸款評估可能較低，且未來處理違建問題的潛在成本，此標的可作為理財配置；反之，若看重資產安全性與未來轉手流動性，則建議保持觀望或尋找較新的建案。

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