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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1577 萬
- 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
至聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.7 坪
- 附屬建物面積：5.28 坪
- 共同使用：11.91 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考標，但需仔細評估貸款與翻新預算
此物件位於高雄左營核心發展區，擁有極佳的交通與生活機能優勢，尤其是大坪數、高樓層的稀缺條件，對於追求空間品質的家庭買家相當具吸引力。然而，37 年的屋齡是主要考量點，這不僅涉及居住安全疑慮（需確認社區基金是否充足、維護狀況），更會直接影響銀行貸款成數與年限，可能增加購屋者的財務壓力。若您預算能涵蓋裝修費用且通過銀行審查，此物件在保值性與居住舒適度上仍具相當價值；反之，若對房齡敏感或預算緊繃，建議需再斟酌或尋找較新社區的替代品。
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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