中央新村透天厝
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國際房產顧問 新店小碧潭中央新村前段稀有獨棟裝潢電梯透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬
- 參考單價：55.9 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中央六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 4廳 9衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：229 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為極具針對性的稀缺房產，對於尋求「一步到位」的大戶家庭而言，值得購買；但若以短期投資或資金彈性為考量，則建議保守評估。
主要理由如下：
- 功能匹配度極高： 7 房 9 衛的格局在當前市場極為罕見，若能符合家族人口結構（如多代同堂），其居住價值遠高於一般住宅，能有效解決家庭隱私與互動的平衡問題。
- 地段優異性： 中央新村前段兼具環境私密性與小碧潭的生活機能，屬於新北市難得的「靜謐中帶有便捷」之優質社區，保值性相對較佳。
- 風險控管提醒： 鑑於總價高達 1.28 億，且透天厝維護成本高昂，建議購屋前務必請專業技師進行結構與漏水檢測，並將整修預算列入財務規劃，以免購入後因維護成本過高而影響生活品質。
問與答
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暱稱：Andy
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 康喬房屋租賃仲介有限公司
證號: (111)登字第412245號
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