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台中買屋推薦 低總價北屯區太舜四季2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太舜四季
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.48 坪
- 共同使用：9.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2080 元/月
鄰近學校：文心國小.崇德國中
鄰近公園：遼寧公園.平興公園
生活機能：昌平市場.東光市場
附近交通：捷運文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2080 元/月
鄰近學校：文心國小.崇德國中
鄰近公園：遼寧公園.平興公園
生活機能：昌平市場.東光市場
附近交通：捷運文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目標與資金狀況。
此物件非常適合「預算有限的第一次置產者」或「重視學區與通勤的投資客」。最大的優勢在於總價控制得宜，且位於交通便利、生活機能成熟的北屯核心地帶，持有成本（管理費）也相對合理。然而，屋齡已達 31 年為主要隱憂，購屋前務必確認銀行對於該屋齡的貸款成數，並查閱社區管委會財務報表，確保未來維修基金無虞。若您不介意稍顯老舊的外觀與較低的樓層，並以自住或穩定出租為目的，這是一筆性價比不錯的交易；若追求全新房產的高質感與長期轉手增值速度，則建議繼續觀望。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
暱稱：買房賣屋找派派
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
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