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北屯太平透天 樹孝中山4樓臨路透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：63.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 土地面積：21.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：馬卡龍
生活機能：中山市場
附近交通：宜欣社區公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：馬卡龍
生活機能：中山市場
附近交通：宜欣社區公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得考慮但需詳審細節。
此物件最大的吸引力在於「空間利用率」與「地段性價比」。對於需要多間房的大家庭、或打算自行分隔出租以賺取租金的買方來說，這是個高 CP 值的選擇。特別是一手屋主釋出的背景，通常意味著房屋內部狀況較乾淨，無需擔心前任住客的惡劣居住記憶。
然而，購屋前務必注意三點：第一，確認銀行貸款對老屋及住商用性質的成數限制；第二，預留一筆翻新預算以應對 32 年屋齡可能帶來的管線或結構問題；第三，評估騎樓停車對於您家庭生活的便利程度。若您不介意屋齡且能負擔可能的修繕成本，此物件在太平區的生活機能與交通優勢下，是個值得入手的良機。
問與答
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暱稱：周睿芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-099228
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經紀業名稱: 凱安不動產開發有限公司
證號: (111)登字第421771號
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