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大里塗城商圈電梯超值三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：26.69 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鳳城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.57 坪
- 附屬建物面積：1.866 坪
- 共同使用：3.342 坪
- 土地面積：2.858 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
管理描述：7:00~19:00 (晚上中興保全門禁管制)
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：金城社區公園
生活機能：塗城市場、全聯、仁化黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
管理描述：7:00~19:00 (晚上中興保全門禁管制)
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：金城社區公園
生活機能：塗城市場、全聯、仁化黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與生活機能的自住買家而言，具備相當的吸引力，主要適合預算有限但希望在臺中市大里區落腳的家庭。
是否值得購買：值得考慮
主要理由如下：
- 價格與地段優勢： 每坪 26.7 萬單價在成熟商圈內具備競爭力，且鄰近多項生活與交通樞紐，居住成本效益高。
- 生活機能完善： 買房後生活採買與子女就學極為便利，能大幅降低日常通勤與照顧家庭的時間成本。
- 需留意老屋條件： 鑑於屋齡已達 33 年，購買前務必請專業技師檢查房屋構造與管線狀況，並確認社區修繕基金狀況，以評估後續潛在維修成本。
問與答
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周睿芸(仲介，收取服務費)
暱稱：周睿芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-099228
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住商不動産 台中屯區 加盟店
經紀業名稱: 凱安不動產開發有限公司
證號: (111)登字第421771號
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