大里四房平面車位  大里買屋 / 大里買房 - 獨家｜大里四房+平車★台中買房小鈺

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬 (含車位價)
參考單價：18.42 萬/坪
地址：台中市大里區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29 坪
共同使用：17.59 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2730 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：塗城國小成功國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：仁化商圈塗城商圈
附近交通：國道三號 74號快速道路中投公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求大坪數與生活機能的家庭來說，是非常值得考慮的選項。總價 858 萬取得四房兩廳並附帶車位，且室內實用空間達 29 坪，在台中大里區具相當高的 CP 值優勢。特別適合有小孩需就學（塗城國小、成功國中）或重視日常採買便利性的購屋者。

然而，購房前必須考量其31 年的屋齡因素。這可能影響銀行貸款成數與未來長期持有成本，建議務必在簽約前委託專業檢驗房屋安全與結構狀況，並確認管理基金運作正常。若預算能配合且能接受稍老舊的外觀或規劃空間，此物件能提供高品質的居住體驗與穩定的生活圈，屬於「以時間換取空間」的高性價比選擇。

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