篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1758 萬
參考單價75.16 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 2衛
建物登記23.39 坪
主建物面積21.79 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 62 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.6 坪
土地面積9.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校長安國小
鄰近公園林森公園
生活機能中山巿場
附近交通捷運中山站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合預算有限卻希望在台北市核心地段安家首購族，或是打算以「都更」為目標的投資者。其主要賣點在於極低的入場門檻與極佳的交通學區資源，能以相對少的資金換取中山區的地理位置與土地持份。
然而，購屋前需慎重評估銀行核貸意願（因屋齡已達 62 年），並考量無車位的生活不便以及鄰近條通商圈的環境適應度。若您能接受老公寓的維護問題，且不介意未來需自行處理停車需求，這是一筆值得考慮的「低總價高地段」資產；但若您是為長期自住且對居住品質與安靜度要求極高的買方，建議再行斟酌周邊環境因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
