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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：978 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.16 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
社內
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.11 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：8.17 坪
- 土地面積：8.17 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合首次購屋者或小型家庭的標的，總價控制在百萬出頭區間，在台南新市區能買到近全新、格局方正且包含車位的三房住宅，性價比相當高。特別是屋齡僅 1 年且位於新市國小學區內，對於重視居住品質與子女教育的買家來說是非常理想的選擇。
然而，建議您在決定購買前，務必親自確認機械式車位的使用便利性是否符合您的習慣，並實際丈量扣除車位後的室內實際坪數是否足夠滿足家庭長期需求。若您能接受機電車位的特性，且預算有限但追求新成屋品質，此物件值得一看。
問與答
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葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
暱稱：葉耀文&黃淑娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-370832
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南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
台南市區土地房屋 葉耀文&黃淑娟 0989370832/0916335055
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