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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「適合特定對象」的房源，對於尋求穩定自住且具備裝修能力的買家而言，值得考慮；但若追求短期獲利或極度重視停車便利性，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比與自由度：總價在平鎮透天區屬合理範圍，且「現況交屋」讓你有機會打造完全符合自身需求的空間，避免了支付他人品味溢價的損失。
- 功能性強：六房三層的格局在市場上較少見，非常適合需要將居住與工作空間結合的家庭，或計劃擴增家庭的買家。
- 關鍵盲點需確認：務必確認「無車位」對您生活的影響程度，以及房屋結構與水電隱患的檢查成本。此外，雖然標題提及「透店」，但請知悉其法定用途仍為住宅，不宜作為純商業辦公申請使用。
若您的購房目標是長期居住、不介意自備裝潢預算，且能接受坪數相對精緻的設計，這是一個具有保值潛力的選擇；反之則建議將目光轉向有車位或格局更寬敞的物件。
問與答
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