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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：60.53 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昌大都會
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.935 坪
- 附屬建物面積：2.027 坪
- 共同使用：7.298 坪
- 土地面積：1.336 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 27樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1080 元/月
鄰近學校：市立集美國小
鄰近公園：大都會公園
生活機能：集美市場
附近交通：捷運菜寮站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1080 元/月
鄰近學校：市立集美國小
鄰近公園：大都會公園
生活機能：集美市場
附近交通：捷運菜寮站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視生活便利性與視野的情侶或小家庭購入。其最大亮點在於「高樓層景觀」搭配「低廉的管理費」，對於年輕買家而言，每月持有成本可控且居住舒適度佳；同時捷運與市場動線成熟，生活節奏快速便利。然而，購屋者必須正視「無車位」與「25 年屋齡」這兩個關鍵因素，需評估是否願意額外負擔停車問題以及房屋未來可能面臨的修繕費用。若您能接受老廈維護門檻且對兩房格局滿意，這是一筆性價比極高的入場選擇。
問與答
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暱稱：王子麒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-572629
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證號: (107)登字第336019號
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