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櫻花濱城｜三房平車｜稀有露台採光戶 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.38 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
祥順路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花濱城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，尤其適合重視生活空間彈性與家庭通勤便利性的買家。
其主要購買理由如下：首先，「露台」為關鍵亮點。在現代集合住宅中，能擁有前、後陽台加上稀有專屬露台的三房格局非常罕見，實際使用坪數高，極大化居住舒適度。其次，社區密度低且品牌佳，櫻花濱城總戶數少，住戶單純，有助於維持良好的社區氛圍與隱私性。最後，地段具發展性，鄰近中國醫藥大學開發案且交通網絡完善（74 號道路），長期持有具備一定的保值潛力。
然而，建議購屋者在簽約前務必確認2 樓的採光情況以及管理費支出是否與社區提供的服務價值相符，並親自走訪了解周邊施工進度對居住的潛在影響，即可放心入手。
問與答
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