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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
650 萬
580 萬 (含車位價) - 參考單價：15.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大家居易
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.06 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：9.29 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：崇蘭國小大同國中
鄰近公園：環保公園.廣勝公園
生活機能：西市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：崇蘭國小大同國中
鄰近公園：環保公園.廣勝公園
生活機能：西市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「預算有限且重視學區」的自住買方，不適合追求新穎硬體或短期投資者。
此物件的主要優勢在於其地理位置與價格性價比。位於崇蘭生活圈的核心區域，兼具生活機能的便利與穩定的學區需求，對於有子女升學規劃的家庭來說相當適合。此外，價格中包含平面車位且總價控制在 650 萬以內，在當前市場環境下具備相當的入門門檻優勢。
然而，您必須誠實面對其硬體條件上的限制。32 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆裝修預算來解決管線、隔熱或老舊設備問題；而 2 樓的低樓層位置則可能影響居住品質中的採光與隱私感。若您願意投入空間規劃改造，並能接受老社區的生活氛圍，這是一處可長期持有的安心之所；但若您偏好新大樓的電梯效能或對噪音敏感，建議再多加斟酌或考察同區域的其他標的。
問與答
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房仲電話：0981-622608
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證號: (106)登字第324532號
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