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東區九期稀有釋出公務員的家優質別墅 台中東區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2298 萬 (含車位價) - 參考單價：39.62 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高門檻但高品質」的自住型買房選擇，整體而言值得列入優先考量清單，特別是對於預算充足且重視東區學區與居住質感的家庭。
主要理由如下：
- 地段與學區價值明確：台中東區九期為抗跌性較高的區域，加上九年一貫學區（成功國小、育英國中），具備穩固的自住與保值基礎。
- 省時省錢的屋況優勢：一般別墅購置後常需大筆整修費用，但此屋由公務員長期持有且維護極佳，買入即可安心入住，大幅降低隱形成本。
- 產品獨特性：在東區擁有「4 房 4 衛 + 獨立車庫」的別墅空間非常稀有，能滿足多人口家庭的隱私與生活需求。
建議您在確認購買前，仍應安排專業的水電檢查以確認老屋狀況，並評估自身貸款壓力是否能負荷接近 2400 萬的總價門檻。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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