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歸仁土地買賣 永康近永信國小朝南花園車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.57 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永二街
地圖
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- 格局： 4+3房(室) 4衛 2陽台
- 總坪數：50.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.3 坪
- 土地面積：21.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需釐清細節後再決定。
此物件位於永康區優越學區與生活圈核心，對於有子女教育需求或注重生活機能的買家來說，具備相當吸引力。其朝南格局與四房設計能滿足多世代家庭的居住尺度，且社區人車分道提升了安全性。然而，價格處於中高價位，加上建築樓層較高及標題中地名文字可能存在誤植（歸仁 vs 永康），建議您在實際看房時，優先確認權狀是否明確為住宅用地、周邊交通噪音程度，以及四樓上下動線規劃，並參考同區域近期成交價款進行議價，這樣才能確保物有所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
歸仁土地買賣
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王寶淑(仲介，收取服務費)
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