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花蓮土地農舍 專任│田園風工業風│吉安透天】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：27.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海五街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：28.901 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.901 坪
- 土地面積：31.158 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於吉安鄉的透天厝對於「重視生活機能與教育資源」的家庭購屋者來說，具有相當不錯的吸引力。其最大的賣點在於地理位置便利且擁有 4 房 4 衛的完整格局，搭配專屬停車位，解決了許多市區住家的痛點。特別是鄰近學區與商圈，適合有小孩或需要頻繁外出的族群。
然而，「屋齡 44 年」是購屋時必須面對的現實挑戰。購買此物件的前提是您願意投入一筆預算進行室內裝修或基礎設施更新，並需確認銀行對於該房產的貸款額度是否滿意。若您的預算能涵蓋老宅翻新的成本，且對舊建築結構安全感到安心，這是一筆具居住品質與保值潛力的投資；反之，若您尋求低維護成本的即住型房屋，建議斟酌是否選擇屋齡較新的物件。
總結來說，此物件值得購買，但前提是您做好翻修的心理準備與資金規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮農舍土地
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北部洗禮的北漂回鄉孩子,喜歡花蓮的土地會黏人的特質
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