花蓮退休生活農舍  吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮農舍土地吉安南華莊園農舍｜858坪大地坪

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3988 萬
參考單價：33.6 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉南華一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 7衛
總坪數：118.686 坪 (不含車位面積)
主建物面積：118.686 坪
土地面積：858.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：適合具備農民資格或長期自住需求的買家，短期投資需審慎評估。

此物件位於吉安鄉核心區，擁有難得的莊園級環境與寬敞空間，對於尋求「第二套住宅」或有意經營民宿者而言，具有很高的生活品質吸引力。然而，購屋前必須確認兩點關鍵：首先是購買資格，農舍法規僅限符合農民身分者轉讓，需務必先確認您是否符合條件；其次是資訊釐清，標題與資料中的坪數落差（858 坪 vs. 118 坪）需在簽約前要求業者提供地籍證明以確認實際交易坪數與面積。總價近四千萬元屬於高門檻資產，若目的為長期居住並能負擔維護成本，此處是值得投資的優質選擇；但若僅考慮投資獲利或轉手速度，則需考量其流動性相對較低的特性。

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