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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.92 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億南二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或年輕家庭而言，是值得考慮的標的，但前提是能接受屋齡較老的現實。
其主要理由在於「性價比」與「生活機能」。598 萬的總價在台中地區能買到三房格局，且二樓對無電梯老公寓來說是最理想的選擇，加上三陽台設計讓居住品質不輸新大樓。然而，購屋者必須仔細評估後續可能涉及的裝修成本以及銀行貸款年限限制。若您計畫長期持有、重視通勤與學區便利，並且不介意沒有車位，這是一個進入台中房市的高性價比入場券；反之，若是投資型買房或短期轉手，則建議慎重評估老屋的流動性風險。
問與答
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