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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.27 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於「地段優越但建築老化」的典型標的，是否值得購買取決於您的購屋目的與需求。
如果您是為了追求核心區的居住便利性，或是首次置產希望以較低門檻進入北區，且能接受爬樓梯的生活模式，這是一筆具性價比的選擇。尤其是經過全新整修後，入住品質有保障，無需再投入裝潢成本。然而，若您考量的是未來轉手流動性或長期持有價值，75 年的屋齡與無電梯的公寓型態將是明顯瓶頸，且銀行貸款條件可能會比新大樓更為嚴格。建議您在決定前，先確認銀行貸款資格及自備款是否充足，並評估社區公共環境的管理狀況，以權衡潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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