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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：36.36 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興路今日市場
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.545 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.545 坪
- 土地面積：18.755 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的購屋者來說，具有一定的吸引力，但並非適合所有買家。
是否值得購買： 若您準備好一筆整修基金，或是以投資收租為主要目的，值得考慮。但如果您是追求居住品質、擔心未來轉手困難，或對房屋結構安全非常敏感的自住族，建議慎重評估。
主要理由：
- 價格優勢：638 萬的總價在豐原核心區取得透天形式住家，進入門檻低。
- 隱形成本：50 年屋齡預示著後續可能的結構修繕與維護成本高，且銀行貸款條件可能較嚴苛，購買前務必確認貸款可貸成數。
- 居住限制：3 樓為鐵皮屋、僅一衛浴的配置，較難滿足長期家庭成長需求，買入後若想改善居住舒適度需投入額外資金。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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