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北屯十期全新邊間大面樓店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三甲東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日灃
- 總坪數：47.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.96 坪
- 共同使用：8.66 坪
- 其他面積：13.37 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯十期新興商圈，具備「全新」與「大面寬」的稀缺條件，尤其適合以門面為核心的產業（如醫美、診所）進行自設使用或長期收租。考量到單價約 62.1 萬/坪屬於高標價，建議買方應優先評估自身的資金調度能力及商用融資方案。
購買建議： 若您有明確的商用需求（特別是醫療美容相關產業），且看重北屯區的長期發展潛力，此物件值得考慮，因其硬體條件與地段優勢能支撐較高的租金底限；但若是以短期炒作或單純投資保值為目的，則因總價高、流動性低及持有成本問題，建議先詳盡評估現金流負擔後再行決定。
問與答
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證號: (95)登字第066688號
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