湖口透天  湖口買屋 / 湖口買房新竹電梯社區【王爺壟旁最強CP值】翻新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：50.48 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉美城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：25.712 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.712 坪
土地面積：21.01 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限且重視實用性」的家庭買家**來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其總價與坪數配置提供了極高的 CP 值，1298 萬入手的四房透天在新竹地區具有顯著的競爭優勢。翻新後的屋況也降低了初期整修成本。

然而，建議購屋者需特別評估房間實際的尺度是否滿足居住需求，因為 25 坪劃分四房確實較為緊湊。此外，務必確認車位安排與周邊噪音狀況（雖在靜巷但需確認具體環境）。若您的規劃是長期自住且以家庭生活機能為優先，此物件性價比極高；若是短期投資抱持快速增值期待，則需謹慎評估區域流動性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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