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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：51.53 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.78 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車位數：1
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購房目的與預算彈性而定。
主要理由： 這筆房產的優缺點非常鮮明。最大的亮點在於地理位置，無論是通勤、醫療還是購物都非常方便，且三衛浴設計在有限坪數下相當實用，適合家庭居住或作為工業區員工宿舍租賃。然而，50 年的屋齡是您決策時必須考量的最大關鍵。這意味著您購買後可能需承擔較高的維修風險，且在向銀行申貸時可能會受到嚴格審查或貸款比例受限。如果您有預算進行全面翻新、且能接受老宅的潛在隱憂，這是一個性價比不錯的首選；若您追求高流動性或擔心未來轉手困難，則建議審慎評估或考慮新成屋選項。
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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