青埔捷運電梯大樓  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 高雄楠梓房仲橋頭京城森遠◆1+1房平面車位◇陽台進出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：29.86 萬/坪
地址：高雄市橋頭區橋新七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森遠
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：33.421 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.644 坪
附屬建物面積：1.969 坪
共同使用：16.808 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考量，但需符合特定購屋需求。

此物件對於「首購族」或「年輕夫婦」而言，是一項相當具吸引力的選擇。主要理由在於其總價控制在千萬以內，卻能提供屋齡新、含車位且具備飯店式管理的高品質社區環境。特別是 8 樓的視線與採光優勢，能提升日常居住體驗。

然而，由於坪數約 33 坪且為一房配置，這物件並不適合需要多間臥室的大家庭或即將面臨育兒階段的購屋者。若您目前的規劃是投資收租，或是預計在此區域短期至中期居住（例如等待小孩長大遷出後再換屋），那麼這個物件的保值性與流動性都相當不錯。建議您在簽約前務必確認「1+1 房」中加開隔間是否符合法規及消防安全，並仔細評估未來轉手的接盤客群限制。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

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