東港買屋 /
東港買房
-
中正路精華地段｜黃金透天店面｜投資增值首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 154
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：61.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「重資產、長持守」型的投資標的，建議適合追求土地保值的買家，但對於短期獲利或高現金流需求的投資者則需謹慎評估。
主要理由如下： 首先，該物業位於東港核心地段，交通動線佳且土地面積可觀，在長期持有上具有相當的資產保值能力。其次，雖然目前租金回報率約 2% 偏低，且屋齡已達 47 年可能影響貸款年限，但考慮到 RC 結構穩定性與未來潛在的重建或增值空間，仍具投資價值。若買方能掌握議價機會（例如從 1680 萬入手），並評估自身對老屋維護的預算能力，此物件可作為區域资产配置的一部分；反之，若重視即時的租金回報率，則建議比較其他新成屋或較年輕物業。
問與答
東港房屋專家
東港房屋專家
慶住房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：慶住房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0883-20077
訂閱：1 (加入)慶住房屋 直營店
經紀業名稱: 慶住房屋有限公司
證號: (104)登字第2977480號
東港房屋專家 慶住房屋 08-832-0077
我家粉絲團
