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三重蘆洲好房 重劃區景觀高樓坡平車位近未來捷運Y23
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2950 萬
- 參考單價：62.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：is台北風尚館
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.236 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.394 坪
- 附屬建物面積：3.149 坪
- 共同使用：21.693 坪
- 車位坪數：10.172 坪
- 土地面積：6.974 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-68
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合追求生活品質與學區配置者）
此物件在多重條件下展現出良好的持有價值，主要理由如下： 首先，高樓層景觀與車位配置是其核心亮點。在同坪數的房源中，含車位且擁有河景公園視野的房屋較難尋獲，能有效提升居住舒適度與未來轉手流通性。其次，交通與學區潛力明確。鄰近的重劃區加上未來捷運 Y23 站，不僅解決通勤需求，也為子女教育提供了穩定資源。最後，格局方正且屋況佳，對於預算有限但希望擁有兩廳空間的家庭而言，是平衡實用度與價格的選擇。
建議若您計劃長期居住或看重資產保值，此標的可列入優先考察名單，惟仍需親自確認「兩廳」實際空間規劃是否符合您的動線需求。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
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房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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