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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平東六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰美禾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.05 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：21.42 坪
- 車位坪數：8.96 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是值得考慮的入門首選，特別適合預算有限但要求地段的家庭購屋者。主要理由在於其極具競爭力的單價與完善的商圈配套，在北屯精華地段能獲得如此價位且包含車位，難得之機會較大。
然而，您在決定前必須親臨實地體驗噪音與採光狀況。由於位於 3 樓且「三臨路」，建議您選擇不同時段（特別是尖峰時刻）前往感受噪音干擾程度，並觀察低樓層在陰雨天或下午的採光情形。若該戶對隔音效果佳，且價格能在現有基礎上再議價，這將是一筆性價比極高的投資，能同時滿足居住舒適度與未來資產增值潛力。
問與答
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張晴涵(仲介，收取服務費)
暱稱：莎莎&馬哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-278307
訂閱：4 (加入)
豐原中山圓北 加盟店
經紀業名稱: 昇福不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第473951號
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