建工商圈大豐透天  三民買屋 / 三民買房 - 三民建工商圈大豐靜巷透天核心機能傳家宅農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2080 萬
參考單價：31.98 萬/坪
地址：高雄市三民區大豐二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：建工商圈
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：65.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.33 坪
附屬建物面積：0.72 坪
土地面積：28.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：東光國小陽明國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：環狀輕軌高雄高工
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「三代同堂」且重視生活機能的購屋者而言，值得列入優先考量的標的。其主要吸引力在於交通便利的生活圈優勢，以及獨特的樓層規劃，特別是一樓孝親房設計，能實質解決長輩居住動線問題，這是許多新大樓難以具備的功能性優勢。

然而，由於屋齡已達 21 年且單價處於中高檔位，建議您在決定購買前，務必聘請專業房屋檢查人員檢視建築結構狀況，並評估後續可能發生的整修預算。若能接受老屋維護成本並確認車庫產權清晰，這將是一處兼具居住品質與家族傳承潛力的好宅。

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