平房建地
埔里買屋 /
埔里買房
-
古色古香平房 埔里買房買地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 94
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：44.11 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
寶湖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 土地面積：83.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家門口可停多部車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 價格親民，總價 1160 萬元對於埔里地區而言門檻較低。格局寬敞，三房二廳適合多人口家庭居住。平房設計無樓梯，對長輩或行動不便者極為友善。擁有庭院式車位空間，停車便利性高。周邊生活機能完整，鄰近學校、市場及地標景點。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 屋齡已達 30 年，部分管線或硬體設施可能老舊，需預留整修預算。單一衛浴配置對於三房格局而言，早高峰使用可能較為緊迫。埔里非都會區核心地帶，房地產流動性可能不如中部科學園區或台中市區。 |
| 機會 (Opportunities) | 適合退休養老規劃，平房設計能降低未來居家風險。鄰近巧克力工房等景點，若作為度假屋或短租投資具潛力。可考慮透過翻新裝修提升居住品質與資產價值，打造個人化居住空間。 |
| 威脅 (Threats) | 30 年屋齡房產可能存在隱患管損問題，購屋前需確實驗屋評估修繕成本。舊式透天厝在未來轉手時，目標客層相對有限，可能影響出售週期。需注意土地權屬是否清晰，確認是否有共有面積或使用限制。 |
2. 物件評論
此物件適合預算有限、追求生活舒適度且需照顧長輩的家庭購買。1160 萬元的總價在南投埔里地區屬於低門檻選項，配合平房無階梯設計，對高齡化居住需求非常友善。然而，由於屋齡已屆 30 年，購屋前務必仔細檢視水電與管線狀況，並確認整修費用是否超出預算。若您不以短期投資增值為主要目的，而是看重居住機能與空間實用性，這是一值得考慮安家之選。
問與答
埔里買房買地
埔里買房買地
王喬儀(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產 喬喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-837355
訂閱：0 (加入)
惠双房屋 埔里北門 加盟店
經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好！我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人，擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中，我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
透過多年的經驗，能夠提供客戶最準確、最專業的意見和建議。
我深知負責任的態度在整個交易過程中的重要性，並以此為基礎。
關於我的專業領域，專注於房屋土地買賣和租賃，不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等，我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後，我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園，還是希望以投資的方式獲得更多回報，我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫，趕快立即聯繫我！
我家粉絲團
主打物件
