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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
十全三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美樹大悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.903 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.456 坪
- 附屬建物面積：3.727 坪
- 共同使用：17.72 坪
- 車位坪數：5.851 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入重點考慮範圍
此物件整體條件優異，特別適合重視交通便利性與居住新度的購屋者。主要理由如下：首先，交通優勢顯著，雙軌與台鐵車站密集，不僅通勤方便，也為未來資產保值提供支撐；其次，社區屋齡僅 5 年且擁有完善的公設（如空中花園、KTV），對於重視生活品質與家庭社交功能的買家來說，能提升居住幸福感；最後，格局方正且位於高樓層，採光良好。建議您在決定前，實際走訪一次周邊環境，確認對交通噪音的接受度，並仔細核算車位後的實際使用坪數是否符合您的空間預期。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
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房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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室內電話：073921107
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