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台北華廈 (71) 高樓採光明亮 板橋 聯上匯翠裝潢邊間戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：72.63 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上匯翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.917 坪
- 附屬建物面積：2.801 坪
- 共同使用：12.905 坪
- 其他面積：4.517 坪
- 土地面積：5.015 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3-72號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2563 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小
鄰近公園：江翠河濱公園
附近交通：捷運：江子翠站 約505公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2563 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小
鄰近公園：江翠河濱公園
附近交通：捷運：江子翠站 約505公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於板橋江翠地區的高性價比投資標的。若您重視生活機能、通勤時間以及居住環境的隱私度，此物件在地段與社區管理方面表現相當出色，尤其是高樓層邊間戶能享有極佳的採光與視野。然而，購買前必須釐清兩點核心風險：第一，產權用途標示為「商業用」是否會產生貸款利率較高或稅額較大的情況；第二，需確認總價是否包含車位權利及機械式停車的實際使用狀況。若您能接受這兩項潛在因素，且預算容許高單價投入，這是一個值得列入優先考慮的自住型物件。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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