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新竹徵收地 春明地產 新竹縣新豐鄉中崙精緻農舍+田園農耕
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2220 萬
- 參考單價：54.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
中崙
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：687 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，不建議作為一般自住投資標的
此物件雖然提供了獨特的田園生活體驗與便利的基礎設施，但對於一般購屋者而言，潛在風險過高。首要因素在於其法律屬性為「農舍」，非農民身份通常無法合法取得或轉手，且居住使用受限多；其次，「徵收地」的標註暗示未來有土地被政府收回的可能，這將直接影響資產的持有時間與回報率，存在買在最高價或面臨拆除補償不如預期的風險。若您並非符合農民資格，且主要目的是尋求穩定住家或保值投資，此物件的高風險性使其價值大打折扣；僅適合具備特定資格、對土地開發抱持高風險承受能力，或純粹為了短期田園體驗而非永久置產的買家參考。
問與答
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暱稱：春明地產
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經紀業名稱: 春明地產有限公司
證號: (102)竹縣地經字第00228號
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春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地、原住民保留地)出租、買賣，都是我們服務的範圍。
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