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台南土地房仲 安南區河景三房平車佳晟家賀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安通路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 佳晟家賀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.21 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：20.94 坪
- 土地面積：7.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：海佃國中/國小
鄰近公園：吉安公園
生活機能：北安利多黃昏市場
附近交通：大台南公車
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：海佃國中/國小
鄰近公園：吉安公園
生活機能：北安利多黃昏市場
附近交通：大台南公車
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或南科通勤族群而言，具有很高的入手價值。
主要原因如下：首先，總價約 1,588 萬包含車位，在安南區屬於高性價比的選擇，且屋齡僅 3 年，居住舒適度有保障；其次，三房兩衛的格局對於一般家庭需求來說寬敞且實用，加上鄰近北利多市場與學校，生活機能完善，自住的便利性極高。雖然位於第 4 樓略影響視野，但考慮到新成屋的高流通性與通勤優勢，若預算相符且確認河景視線無盲點，這是一個兼具自住品質與未來增值潛力的優質選擇。建議在看屋時特別留意窗戶採光角度及雨日的通風狀況。
問與答
台南土地房仲
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林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
訂閱：1 (加入)
台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
台南土地房仲 林志銘 0926412017
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