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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.972 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，優先確認關鍵資訊後再行決策
此物件適合預算有限且對岡山區生活機能依賴度高的購屋者。其最大賣點在於地理位置便利與總價親民，對於剛成家或計畫轉手的家庭來說，是一個不錯的入門選擇。然而，屋齡已達三十二年是主要隱憂，代表未來可能面臨較高的維修成本與貸款年限縮減問題。此外，物件標題誤植為「花蓮」雖可能是筆誤，但反映了資料審核不夠嚴謹，建議您在接觸賣方時務必確認房屋權狀、車位狀況以及社區維護基金餘額。若能在此基礎上議價空間合理，且您不介意老屋特性，此物件值得安排實地看房評估居住品質後再行決定。
問與答
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黃莘宜(仲介，收取服務費)
暱稱：用莘找房 銷售用莘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-398156
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第231329號
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