台北橋捷運電梯大廈
三重買屋 /
三重買房
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雙北電梯公寓 台北橋捷運全新裝潢、可3房、車位<不二價>
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2370 萬
2150 萬 (含車位價) - 參考單價：58.33 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福德南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷堤
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台
- 總坪數：36.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.79 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：10.71 坪
- 車位坪數：2.04 坪
- 土地面積：2.69 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 17樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2831 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光興國小
鄰近公園：同安公園
生活機能：中央市場
附近交通：台北橋捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2831 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光興國小
鄰近公園：同安公園
生活機能：中央市場
附近交通：台北橋捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合重視通勤便利與生活機能的自住型物件。由於總價包含車位且位於捷運輻射範圍內，在台北橋周邊區域具有相當的競爭力，尤其對於需要接送小孩、依賴公共交通的家庭來說，居住便利性極高。新裝潢也節省了買家初期的大筆投入。
購買建議：值得購入，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高：總價含車位且位於捷運沿線，對於預算在 2300 萬左右的買家來說，是一處功能完整的住家選擇。
- 生活機能成熟：鄰近中央市場、三和夜市及光興國小，日常採購與親子活動皆非常方便。
- 風險控管：建議在簽約前務必詳細檢查水電管路狀況（因屋齡因素）並確認 2 樓特定環境干擾（如車流噪音），同時利用屋主誠意出售的時機進行價格談判，以降低長期持有成本。若能接受低樓層特性，此為一個高實用價值的選擇。
問與答
雙北電梯公寓
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房仲電話：0938-792300
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證號: (111)登字第428120號
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