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心之所向房仲 專簽★總太明日高樓層視野戶美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太明日
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：廍子國小、軍功國小、東山高中附設國中、中臺科大、勤益科大
鄰近公園：麗園公園
生活機能：家樂福超市.中山市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：廍子國小、軍功國小、東山高中附設國中、中臺科大、勤益科大
鄰近公園：麗園公園
生活機能：家樂福超市.中山市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議：
此物件位於台中市北屯區的熱門地帶，具備良好的通勤條件與生活機能，且高樓層的視野優勢能提升居住品質。若您是尋求自住的家庭，並看重未來的區域發展（特別是中國醫大案帶動效應），這是一顆值得關注的潛力標的。
是否值得購買： 建議考慮購入，但需在簽約前確認關鍵細節。
主要理由：
- 地段與升值空間：北屯核心區加上未來醫療園區開發，具備中長線的資產增值邏輯。
- 生活機能成熟：從學校、公園到超市皆近在咫尺，適合家庭長期居住。
- 議價與確認事項：由於單價不低且車位價格未明，建議您利用買方優勢進行議價，並務必於合約中明確釐清「車位」是包含在總價內、需另購或僅為優先購買權，以避免預算超支。
問與答
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暱稱：心之所向房仲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906--995059
訂閱：2 (加入)
北屯心之所向 加盟店
經紀業名稱: 安家管理顧問有限公司
證號: (103)登字第268327號
心之所向房仲,廍子重劃區建案,吳敏慧,0906995059
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