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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3188 萬
2980 萬 - 參考單價：24.5 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：121.611 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家或有商辦自住需求的人士而言，具有一定的吸引力。其位於台中市核心地段的優勢，加上穩定的租約現狀，能提供相當可觀的現金流回報。然而，若您的購屋目的是純自住，則需要特別斟酌。
主要理由在於總價偏高且無車位，這會大幅增加資金壓力；加上房屋面積達 120 餘坪且部分樓層已出租，若您計畫自住，未來處理租約與搬遷將是一項勞心又耗時的工程。建議在決定前，務必實地考察建築現況（如結構、無電梯等問題），並詳細審查現有租約內容與收租狀況，確認租金回報率是否符合您的投資預期，再做出最終判斷。
問與答
心之所向房仲
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吳敏慧(仲介，收取服務費)
暱稱：心之所向房仲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906--995059
訂閱：2 (加入)
北屯心之所向 加盟店
經紀業名稱: 安家管理顧問有限公司
證號: (103)登字第268327號
心之所向房仲,廍子重劃區建案,吳敏慧,0906995059
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