12米鵬儀零星工業區  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲一姐 12米活路乙工百坪地大面寬三照廠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~6357 萬~~5988 萬
參考單價：63.23 萬/坪
地址：台中市太平區鵬儀路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛
總坪數：94.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.2 坪
附屬建物面積：2.5 坪
土地面積：141 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：39 年
法定用途：廠房
形式/類型：住辦/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：建平國小 / 中平國中
生活機能：太平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合作為創業或企業自用基地，但投資性或純居住屬性較弱。

此物件位於太平成熟工業區，道路寬度與生活機能是主要亮點，對於需要進出大車、重視物流動線的自營業主而言是非常理想的選擇。然而，由於屋齡已近 40 年，買房前務必確認結構安全狀況及相關維護成本。此外，資料中坪數數據存在模糊空間（總坪數與地坪面積不一致），在簽約前需詳細核對契約內容。若您尋求的是穩定的資產保值與居住舒適度，此物件因工業區法規限制而較不適合；但如果您是尋找自用辦公或生產基地，考量其地理位置與價格效益，則具有購買價值。

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黃煊紋(仲介，收取服務費)

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○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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