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文化商圈大兩房美公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：21.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
建華街
地圖
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- 總坪數：18.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重學區便利性」、「有自住房屋需求」且「不介意無電梯與車位」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。總價 398 萬取得文化商圈核心地段、雙重學區且屋況極佳（公教人員維護加粉刷）的大兩房，性價比不俗。特別是頂樓全頂加蓋設計有效消除了傳統頂樓的通病，使得居住安全性與舒適度大幅提升。
不過，若您家中含有行動不便的長者或對無車位有強烈依賴，則需慎重考量 4 樓爬樓梯與停車問題。綜合建議：若目標為家庭自住且重視生活便利性與學區，此物件值得優先看屋議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄捷運宅
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