台南永康透天  永康買屋 / 永康買房 - 永康龍中街邊間臨路店住三民左營好房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：35.87 萬/坪
地址：台南市永康區龍中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
總坪數：49.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.96 坪
附屬建物面積：3.67 坪
土地面積：37.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 1780樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍潭國小/永康國中/崑山科技大學/南台科技大學
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場/永大夜市
附近交通：永康車站/大橋火車站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得進一步考察，特別是對家庭自住需求強烈或投資出租市場的買家。其主要亮點在於「低單價換大空間」與「成熟生活機能」。1,780 萬元的總價換取約 50 坪且具備 4 房 5 衛的透天厝，在永康區的行情中屬於相當實惠的選擇，尤其適合三代同堂或需要大量儲物空間的家庭。

然而，購買前務必注意兩點：第一，屋齡已達 22 年，建議聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線、天花板滲漏及結構狀況，以評估後續翻新成本；第二，針對資料中「三民左營」與地址不符、「1780 樓層」之顯著誤植，應要求仲介提供完整權狀確認，避免行政登記上的麻煩。若排除上述風險且驗屋通過，此物件具備極高的居住性價比與長期持有可能性。

問與答

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三民左營好房

彭詩如(仲介，收取服務費)

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