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【中壢】A20站旁。日式風大地坪透天。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：64.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
新生路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：38.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視預算與裝修計畫而定（有条件推薦）
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地點」與「格局」**。位於 A20 站旁且鄰近 SOGO，生活機能便利性極高，加上五房三廳的寬敞配置，對於重視交通便利性及家庭成員較多的購屋者來說，是非常難得的選擇。
然而，潛在風險主要來自於**「屋齡」**。39 年的老屋意味著買方在成交後可能需準備一筆不小的翻新預算（如重做防水、更新管線），這需要納入總體置產成本評估。若您具備足夠的裝修預算與耐心，或打算長期持有自用而非短線投資，此物件能發揮較高的居住價值。反之，若您偏好新房且不想投入太多額外資金維護，建議需重新斟酌。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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