小檜溪全新樓中樓店面
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桃園農舍農地 小檜溪全新挑高店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福容佳麗堡
- 總坪數：64.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.144 坪
- 附屬建物面積：4.891 坪
- 共同使用：29.065 坪
- 車位坪數：10.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5128 元/月
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：青溪公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5128 元/月
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：青溪公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 如果您具備預算能力且需要大坪數空間作為「居家自用」或「住商混合經營」，此物件具有相當的吸引力；但建議在簽約前務必再次確認產權登記細節。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其優質地段與全新的居住品質，捷運 G09 站的通勤便利性是桃園區住宅的一大加分項，且飯店式管理能保障生活品質。然而，物件標題與實際社區性質（農舍 vs. 電梯大樓）存在資訊落差，這是潛在的風險點。若您能確認該標的在法律上允許您的使用目的（例如是否可商用、稅捐是否有差異），並考量到大坪數產品可能帶來的長期持有成本與轉手難度，這是一處值得列入考量的潛力宅邸。
問與答
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黃麗琴(仲介，收取服務費)
暱稱：Grace
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-069101
訂閱：3 (加入)
有巢氏桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (108)登字343178號
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