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桃園專業房仲⚡定泰翫寶龍三房車位～中路特區！時尚裝潢美屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：定泰翫寶龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.254 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.945 坪
- 附屬建物面積：2.166 坪
- 共同使用：28.143 坪
- 車位坪數：13.824 坪
- 土地面積：9.39 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5045 元/月
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園、風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、捷運綠線
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5045 元/月
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園、風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、捷運綠線
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備高實用性且適合自住的家庭購屋案，特別是對於重視子女學區資源與居住環境品質的買家而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下：
- 地點與機能成熟：中路特區生活機能完善，鄰近公園、市場及學校，生活便利度高。
- 居住舒適性佳：新穎屋齡搭配高品質裝修與全熱交換系統，省去未來整修成本與時間。
- 買入策略建議：由於仲介資料中出現經紀人公司歸屬資訊不一致的情況（文中同時出現信義與永慶字眼），在洽談簽約前務必先釐清經紀人身分及所屬公司，以確保交易安全。此外，可針對總價 2,288 萬進行議價，並確認坪數包含車位之細項報價，若能成功議價則性價比極高。
問與答
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
訂閱：1 (加入)
桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
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室內電話：033618558
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