大雅美廈
大雅買屋 /
大雅買房
-
⭐️潭雅神豐原后里⭐️獨賣大雅星巴克旁三房美廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 77
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
818 萬 - 參考單價：20.81 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中清路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中國城天際線
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.38 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 共同使用：7.28 坪
- 土地面積：4.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文雅國小 大雅國中
鄰近公園：文雅兒童公園
生活機能：大雅早市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文雅國小 大雅國中
鄰近公園：文雅兒童公園
生活機能：大雅早市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件位於大雅區核心生活圈，交通與生活機能均十分完善，且三房格局適合家庭居住，屬於高使用價值型的自住物件。然而，屋齡已達 33 年是一個明顯的短版，購屋者需評估是否願意負擔後續可能的維修費用或重新裝潢的成本。
購買建議： 值得考慮購買，但前提是作為「長期自住」之用。
主要理由：
- 地理位置優異： 鄰近中清路及大雅早市，對於日常通勤與採買極為便利。
- 學區明確： 具備穩定就學資源，適合有兒童的購屋家庭。
- 價格門檻適中： 總價 818 萬在大雅區提供三房兩衛，預算控制上具有優勢。
建議您在簽約前務必詳查房屋漏水、管線老舊狀況以及社區停車格的取得方式，以確保符合自身居住需求與長期財務規劃。
問與答
潭雅神 房屋
潭雅神 房屋
王識盛(仲介，收取服務費)
暱稱：王識盛 (阿盛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
大雅興府 加盟店
經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
有巢氏房屋-大雅興府加盟店
王識盛
0926-892977
Line id:0936-717385
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
⭐️潭雅神豐原后里⭐️水湳低總價成家美2房
台中市 北屯區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️獨賣清水東山方正美田
台中市 清水區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️獨家南區大套房視野戶
台中市 南 區
★潭雅神豐原后里★大雅中科大地坪輕裝潢美墅
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️北區曉明全新整理三房美寓
台中市 北 區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅學府商圈三房美廈+休旅車位
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅圓滿輕屋齡雙車美墅
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️獨家清水東山方正美田
台中市 清水區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅三房機上車位美樓
台中市 大雅區
⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅市區大面寬店住
台中市 大雅區