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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：26.18 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
前村路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大雅先知
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.31 坪
- 共同使用：9.17 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的購屋者具有吸引力。798 萬總價在台中市區旁能買到三房兩衛，且鄰近夜市與學校，居住便利性高，非常適合首購家庭或看重租金回報率的投資客。
然而，32 年屋齡與未含車位是兩大明顯短板。若您對房屋新舊程度敏感，或必須停車，此物件可能不適合您。此外，建議在簽約前務必確認實際樓層位置及底層住商混合帶來的噪音影響。若能確認社區有明確的長期維修計畫，這將是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
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