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⭐️潭雅神豐原后里⭐️大雅慕夏花園臨路美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.43 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
民富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：慕夏花園
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.34 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得關注與考慮，特別是針對尋求「大坪數、新屋況且預算控制」的改善型購屋者。
主要理由如下：首先，該案屋齡僅 9 年，在二手別墅市場中屬於較年輕產品，省去了舊屋翻修的龐大成本；其次，總價 2,280 萬含車位及空間格局規劃合理，單價優勢明顯，性價比高於同區許多老舊透天。然而，購屋前務必特別注意「臨路」因素，建議在早晚不同時段親赴現場確認噪音程度，並評估自家對樓梯層數的接受度。若您重視居住品質與空間自由度，此物件是一個具備實質價值的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
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