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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：465 萬
- 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.36 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：3.16 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「地段型」老舊公寓，適合預算有限但重視生活機能與子女學區的購屋者。
值得購買的理由： 若您計劃在此長住並育有學齡兒童，該處的學校資源與周邊採買便利性是核心優勢。加上總價相對親民，對於首購族或資金有限的家庭而言，這是一個能以較低門檻進入小港成熟商圈的機會。
需要注意的風險： 由於屋齡已達 42 年且位於無電梯的四樓，若您家中長輩需共同居住，或對未來資產增值流動性有较高要求，此物件則不是首選。建議在簽約前務必確認管線與漏水狀況，並預留一筆 Renovations（翻新）備用金，以應對老宅可能出現的維護成本。若您的目標是短期投資或高保值率，則需三思。
問與答
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