南投市工業區旁透天  南投買屋 / 南投買房 - 南投土地專家透357 南投震後10年透天近交流道

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：25.39 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三銳和風
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：51.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.12 坪
土地面積：34.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：門口停車

影音專區

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑建國小
鄰近公園：中興新村
生活機能：南崗工業區
附近交通：國3中興交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入考量，特別是對於在附近工作或追求「透天獨棟」品質的家庭買家。

主要理由如下：首先，價格經過調整後已降至 1298 萬元，在南投市區能買到近 50 坪、格局完整的新建透天宅，性價比相當高。其次，屋齡 10 年的新穎度意味著後續維護成本較低，加上具備孝親房與多間衛浴的格局設計，非常貼合一般家庭長期的居住需求。此外，鄰近工業區與交流道的地理位置，兼顧了通勤效率與生活機能。

不過，建議您在議價前務必確認衛浴實際數量以及車位產權登記細節，並親臨現場測試不同時段的噪音狀況，以確保該物件的居住品質符合您的預期。若能通過這兩點確認，這是一個值得購入的好居。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
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當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

如果你正在找一個**願意說實話、走長路的人**，那我們，應該會聊得來。

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