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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：20.95 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
祥和二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.65 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能」與「三代同堂需求」的買家來說，具有相當高的購買價值。其最大亮點在於坪數大且鄰近學校與市場，非常適合需要照顧長輩或有子女就學的家庭，768 萬的總價位在佳里區屬於親民選擇。
然而，您必須謹慎評估屋齡帶來的潛在風險。建議在簽約前委託專業技師進行詳細的房屋鑑價，確認結構安全與增建部分的合法性，並預留一筆整修預算。若您不介意老屋風格、能解決停車問題，且追求土地持分價值，這是一個值得考慮的標的；但若您追求全新設施或對維護成本敏感，則建議需再斟酌。
問與答
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