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【出價談】【岡山87期】秀泰影城樂購商圈三房華廈+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：29.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
後協路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：無
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.826 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.965 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：3.011 坪
- 土地面積：8.167 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1/9號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：兆湘國小/前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：R24岡山高醫站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：兆湘國小/前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：R24岡山高醫站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄岡山後協路的住宅，整體而言是一筆值得考慮的自住標的，特別適合尋求便利生活機能與預算有限卻需三房空間的家庭買家。
主要理由如下：首先，其價格相對區域行情具競爭力，且包含車位，在岡山區重劃區周邊能有效降低居住成本；其次，地理位置極佳，通勤至捷運站、醫療院所及商圈皆十分方便，動線優異；最後，低公設比與良好屋況意味著高使用效率與即住便利。
然而，您需要特別評估「銀行貸款」對 33 年房齡的限制，以及無社區管理帶來的長期維護責任。若您能接受老建築的折旧風險，並確認臨路噪音在可接受範圍內，這將是一筆性價比相當高的投資與自住選擇。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
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鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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